Апрельский показатель на ипотечном рынке сократился почти на 40% за год
18.05.2022
Росреестр зарегистрировал значительный просадок по ипотечному рынку в апреле 2022 года.
По данным ведомства, в этот период было заключено 7 997 сделок, а это на 35,2% меньше мартовского показателя, когда было оформлено 12 341 кредитов.
Относительно показателей апреля 2021 года, показатель сократился на 38,3%. Тогда было заключено 12 951 сделка.
Кроме того, апрельский результат стал самым меньшим с января прошлого года, когда было зарегистрировано 5 948 сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы.
“Безусловно, на фоне рекордного 2021 года, когда меры поддержки рынка недвижимости демонстрировали эффективные результаты и подтверждались высокими статистическими показателями, сейчас мы наблюдаем закономерное снижение после пересмотра условий льготного ипотечного кредитования. В первой половине апреля на регистрацию в основном поступали заявления по ранее одобренным кредитам. К концу же месяца ипотечные сделки оформлялись на новых условиях, при этом рынок испытывал дополнительное давление роста инфляции, мартовского падения рубля, а также увеличения ключевой ставки ЦБ РФ в феврале, что привело к пересмотру банками кредитной политики. В свою очередь, новые принятые Правительством антикризисные меры, которые могут поддержать спрос и отрасль в целом, а также снижение ключевой ставки в конце апреля, еще не успели отобразиться на статистических данных”, — рассказал руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов. Всего с начала года и по конец апреля в Москве оформлено 39 529 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 0,1% больше значения прошлого года и на 43,8% превышает показатель четырех месяцев 2020 года.