На офисном рынке Москвы по итогам года ожидается спрос на уровне 1,6-1,7 миллиона квадратных метров. Об этом сообщают аналитики компании Commonwealth Partnership (CMWP).

По словам экспертов, с января по май объем спроса в классах А и В составляет 861 тысячу квадратных метров и превышает показатель аналогичного периода прошлого года на 20%.

По их мнению, граница нормы спроса сместилась вниз.

«Произошло изменение уровня «нормы» спроса на офисы. До 2021 года показатель находился в диапазоне 1,9-2 миллиона квадратных метров, не считая провал 2020 года. Мы ожидаем, что начина с 2022 года на фоне общего сжатия спроса и трансформации динамики рынка, уровень «нормы» показателя сместится в сторону 1,6-1,8 миллиона квадратных метров», – отмечают аналитики.

По прогнозам экспертов, по итогам года не ожидается драматичных отклонений от результатов прошлого года.

Ключевыми факторами, определяющими динамику офисного рынка недвижимости в 2023 году, станут единичные крупные сделки, ввод крупных объектов и активность государственных компаний.