В Москве на первичном рынке жилья почти 20% квартир — неликвид. Об этом заявили в компании “Инком-Недвижимость”. 

“На рынке новостроек Москвы 17% предложения – низколиквидное жилье. Традиционно маловостребованные лоты – это квартиры на первых двух жилых этажах, жилье с видом на промзоны, железнодорожные пути, ЛЭП, свалки и так далее”, — отмечается в исследовании. 

Кроме того, низкая ликвидность может быть обособлена неудачной планировкой. Помимо этого, лоты с избыточной площадью продаются в три раза дольше. 

“Сегодня меньше обращают внимание на квартиры нерыночных площадей. Например, однокомнатная в 52 квадратных метра не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 квадратных метров”, — рассказали эксперты. 

По данным компании, срок экспозиции квартир с ликвидной площадью доходит до трех месяцев, а нерыночной – более девяти месяцев. Чтобы продать квартиры, девелоперы предоставляют скидки до 20-30%.