Индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья за последние полгода вырос на 2,7% — до 29,3 миллиона долларов. Об этом сообщают аналитики компании Intermark Real Estate.

За год индекс вырос на 3,7%. Более высокое значение отмечалось последний раз в 2017 году.

Эксперты отмечают, что увеличение значения индекса объясняется выходом на рынок новых дорогостоящих объектов, экспонируемых в долларах.

Средняя площадь коттеджа из топ-100 составила 2 046 квадратных метров, а средний размер участка – 121 сотка.

Аналитики также отмечают, что общая стоимость выставленной на продажу элитной недвижимости Подмосковья достигла 595 миллиардов рублей, что на 2% больше прошлого года.

По итогам 2022 года на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона экспонировалось около 2 290 лотов (+14% за год), 81% из которых относятся к вторичному сегменту.

Объем сделок за 2022 год на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составил 118 лотов – на 50% ниже, чем в 2021 году.

Средний бюджет предложения на вторичном рынке сократился на 8% за год – до 317 миллионов рублей за коттедж.