В Москве становится больше свободных офисных площадей. 

В компании Knight Frank Russia провели исследование, в ходе которого выяснилось, что доля вакантных офисов класса А выросла на 2%, а класса B — на 0,8%. 

Эксперты говорят, что свободные территории появляются из-за ухода западных компаний. При этом, во основном, освобождаются площади в ключевых деловых районах столицы. 

В премиальных объектах доля вакантных офисов выросла на 3,7 п.п. и составила 13%. 

При этом за полгода в Москве введено 38 тысяч квадратных метров качественных офисов. За аналогичный период 2021-го было введено 446 тысяч квадратов такой недвижимости. 

“При текущей ситуации зафиксирован минимальный ввод офисных объектов в эксплуатацию, стройка многих бизнес-центров поставлена на паузу. Проекты, получающие разрешение на ввод, находятся в высокой стадии готовности, а новое строительство пока не актуально”, — отмечают в компании. 

В исследовании также говорится, что общий объем площадей на рынке Москвы составляет почти 17,6 миллиона квадратных метров. 

Ставки не остались на своем уровне — они выросли. По итогам второго квартала квадратный метр офиса класса А в столице обходится в 28,08 тысячи рублей в год без НДС. Это на 7,3% дороже относительно первого квартала 2022-го.