Маткапитал позволяет приобрести всего лишь 7,5 квадратных метров недвижимости на вторичном рынке. 

Об этом говорится в исследовании компании “Циан.Аналитика”. 

Отмечается, что индексация маткапитала в РФ прилично отстает от роста цен на жилье. 

“На текущую субсидию в 693,1 тыс. можно приобрести в среднем 7,5 кв. м на вторичном рынке крупных городов. Причем в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге купить можно всего 2,3-3,3 кв. м”, — утверждают в компании. 

При этом с каждым годов на материнский капитал можно купить все меньше квадратов. В 2021 году на вторичном рынке за эти деньги было доступно 8,8 кв. м, в 2020 году – 10,3 кв. м. 

На первичном рынке площадь еще ниже – 6,6 кв. м. по всем городам. Меньше всего квдаратов получится купить в Москве и Сочи — 2 кв. м. 

Одна комната размером от 10 до 11 кв. м, на сегодняшний день доступна только в Астрахани, Тольятти, Оренбурге и Челябинске. 

За последние 5 лет размер выплаты материнского капитала за второго ребенка увеличился на 53%. Однако средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке за это же время выросла на 62%. 

Кроме того, субсидии не хватает в качестве первоначального взноса на жилье.  

“С 2022 года маткапитал индексируется по фактической, а не прогнозной инфляции, что должно сократить разрыв между стоимостью жилья и размером субсидии. За 15 лет работы субсидии средняя площадь жилья увеличивается – в целом по РФ на одного городского жителя приходилось в 2007 году 21,1 кв. м, в 2020 году – уже 26,7 кв. м. Маткапитал – это как раз пример адресной поддержки, которая наиболее эффективна, и в отличие от другой меры поддержки – семейной ипотеки – маткапитал можно использоваться и на вторичном рынке, что является его большим преимуществом. Однако небольшой размер субсидии фактически не играет роли для жителей крупнейших городов, где даже в процессе торга можно получить скидку, превышающую маткапитал”, — говорят эксперты.