Ипотечный рынок не скатывается вниз, а восстанавливается после спада. 

В ближайшем времени, по мнению Минфина, рынок ждет уверенный рост. 

“По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту”, — сказали в ведомстве. 

Также в министерстве отмечают, что повышение ЦБ РФ в марте — апреле ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок.  

“Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по “льготной ипотеке” с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой”, — добавили в Минфине. 

Помимо этого, прогнозируется дальнейшее снижение ключевой ставки в июне 2022 года.