В мае 2022 года в РФ объем предложения складских помещений, предлагаемых в субаренду, вырос в 4,5 раза относительно конца 2021 года. 

По информации компании Knight Frank Russia, объем практически достиг 565 тысяч квадратных метров. В конце прошлого года объем таких помещений составлял 124 тысячи квадратных метров. 

В Москве в мае предлагалось 365 тысяч квадратных метров. Объем увеличился в 3,5 раза — на 264 тысячи квадратов. 

По прогнозам аналитиков, к середине года объем продолжит расти в пределах 5%. Это связано с выходом с рынка зарубежных компаний и оптимизацией затрат других игроков. 

На сегодняшний день лидерами по предлагаемым площадям в субаренду являются: Москва — 64%, Санкт-Петербург – 5%, остальные регионы – 31%. 

Напомним, в конце апреля рынок субаренды складов пополнился 300 тысячами квадратных метров.  

“До конца года мы ожидаем к вводу в эксплуатацию ещё порядка 1 062 тыс. кв.м складских площадей, однако не исключено, что по итогам периода данный показатель может скорректироваться в меньшую сторону из-за переноса реализации части проектов на более поздний срок”, — говорили эксперты. 

Однако объем свободного складского предложения по итогам первого квартала остался стабильно низким — 1,3%.