Рост объема выдачи ипотек в 2023 году может составить 2-4% — 4,9-5 триллионов рублей. Такой прогноз озвучили в рейтинговом агентстве “Эксперт РА”. 

“Мы ожидаем небольшой рост объема выдач ипотечных кредитов по итогам 2023 года — в пределах 2-4%, до 4,9-5 триллиона рублей, при этом значительную поддержку рынку продолжат оказывать государственные льготные программы”, — отмечают аналитики. 

По данным Центробанка, в 2022 году выдачи ипотеки составили 4,8 триллиона рублей. 

На сегодняшний день, по мнению экспертов, база платежеспособных заемщиков практически не выросла: у многих граждан уже есть кредиты или нет возможности оплатить первоначальный взнос. 

В таком случае альтернативой выступали программы от застройщиков с околонулевой ставкой или пониженным первоначальным взносом. Однако такие программы несут максимальные риски для банков. В связи с этим в ЦБ РФ ужесточили регулирование таких выдач. Это привело к охлаждению спроса в подобных сегментах.