Январский спрос на первичное жилье в Москве стал антирекордным за последние 6 лет. Об этом сообщают в “Циан.Аналитика”. 

“В январе 2023 года на первичном рынке Московского региона заключено 8,3 тысячи договоров долевого участия. В январе 2022 года был побит рекорд январских показателей – сразу 12,3 тысячи ДДУ. 8,3 тысячи ДДУ – минимальный январский показатель за последние шесть лет (в 2017 году было заключено 7,1 тысячи сделок)”, — говорится в сообщении компании. 

Таким образом, по сравнению с декабрем прошлого года, спрос снизился более чем на треть. 

“Спад спроса (минус 36% по числу сделок к предыдущему месяцу) хотя и укладывается в обычные сезонные циклы, но в этом году вполне мог оказаться менее выраженным, ведь и туристическая активность москвичей не такая как в предыдущие годы”, — рассказал руководитель компании Алексей Попов. 

По мнению экспертов, отмена беспроцентной ипотеки переключила внимание покупателей на вторичку. 

В первом месяце выручка девелоперов составила 100,8 миллиарда рублей, что на 26,8% ниже, чем в январе прошлого года, и на 35% меньше, чем в декабре 2022 года. 

Также в компании отмечают, что в среднем проданный лот в январе стоил 12,3 миллиона рублей. 

При этом, доля ипотеки остается на высоком уровне – 82% сделок в январе. В январе 2022 года на сделки с ипотеками пришлось 65%. По сравнению с декабрем прошлого года показатель не изменился – 84%. 

Также сообщается, что по сравнению с декабрем 2022 года практически не изменилась средняя цена квадратного метра – 258,7 тысячи рублей. Относительно января прошлого года сумма в Московском регионе выросла на 5,6%. 

В январе этого года в продажу вышел 31 корпус на 461 тысячу квадратных метров жилья.