В Москве средняя площадь квартир снизилась на 11 квадратных метров за три года. Об этом сообщают в «Циан. Аналитике».

«В Москве резкое снижение средних метражей начинается в первой половине 2020 года. За три года средняя площадь квартиры в активном предложении снизилась с 60 квадратных метров до 49 квадратных метров», — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что в Московской области снижение фиксируется с конца 2020 года. За это время средняя площадь лота в предложении уменьшилась с 54 квадратов до 45-46 метров.

В Санкт-Петербурге квартиры стали уменьшаться во втором квартале 2021 года, средняя площадь лота в продаже снизилась с 50-51 квадратного метра до 46-47 квадратных метров.

В Ленинградской области резкое снижение средних площадей наблюдалось в конце 2020 года. В сентябре 2020 года среднее значение площади составляло 49,5 квадратных метров, после чего средний метраж лота снизился примерно до 42 квадратов.

При этом, вывод в продажу компактных квартир позволяет снизить общий бюджет покупки.

Кроме того, застройщики стали предлагать более эргономичные решения. Снижение площади происходило за счет сокращения размеров коридоров, совмещения кухни с гостиной, отсутствия лоджий. Все более широкое распространение получают студии, которые привлекают покупателей доступностью.

Примечательно, что в 2023 году в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях снижение средних площадей квартир в активном предложении прекратилось. В Ленинградской области наметился тренд на увеличение средних метражей. А в Москве снижение средних площадей продаваемых объектов пока что продолжается.