Рынок аренды квартир Москвы увеличился на 80%. Об этом сообщают в РИА Недвижимости, ссылаясь на данные экспертов и аналитиков.

На сегодняшний день предложение в 5 раз превышает спрос. В июне, по информации «Циан Аналитики» в столице экспонируется 28,6 тысячи квартир. В прошлом году на рынке было представлено 17 тысяч квартир.

Также эксперты отмечают, что часть предложения — это квартиры, которые собственники планировали продать, не смогли и стали сдавать в аренду. Некоторые лоты находятся и в продаже, и в аренде одновременно.

Посуточная аренда остается актуальной. Такие квартиры не переходят в долгосрочную аренду.

«Спрос на посуточную аренду в целом по России увеличился в три раза в сравнении с новогодними праздниками. Относительно прошлого года активность выше на 70%», – отмечают эксперты.

Искать арендаторов стало сложнее. Если раньше квартира уходила за неделю, то сейчас срок увеличился и в среднем составляет месяц-полтора для ликвидных вариантов.

При этом эксперты отмечают, что спрос всегда падает в летний сезон.

«Ипотека на вторичном рынке дорогая, доходы населения стагнируют. Возможности для покупки в собственность все меньше, выходом как раз становится аренда – к осени мы увидим оживление рынка, связанное с сезонностью», – уверены аналитики.

Кроме того, цены на аренду начали снижаться. В середине июня 2022 года, по данным «Циана», средняя ставка аренды по однокомнатным квартирам в Москве составила 43,8 тысячи рублей, что на 13% ниже, чем в феврале.

Дисконты становятся актуальными в условиях жесткой конкуренции. «Примерно 35% арендодателей сохраняют арендные ставки и не соглашаются на скидки, остальные рассматривают дисконты в размере 5-10%», – рассказывают эксперты.