В Москве на фоне большого объема предложения премиального жилья снизилась стоимость крупногабаритных квартир. Дисконт фиксируется на 20%, сообщают аналитики компании Restate.ru.

«Трехкомнатные с начала года потеряли в стоимости сразу 20%, многокомнатные (четыре комнаты и больше) — почти столько же. Здесь основное влияние на средний ценник оказывает премиальный сегмент, где такое жилье превалирует», — говорится в исследовании.

В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы с начала года упал на 11% — с 380 до 342 тысяч рублей. При этом, студии, наоборот, выросли в цене на 11% — на 37 тысяч рублей. Сейчас они стоят в среднем 7,4 миллиона рублей. Однушка обойдется в 12 миллионов рублей.

В Санкт-Петербурге квадратный метр в трешке на вторичном рынке подешевел на 7,5-8,5% с начала года. Трехкомнатная квартира в среднем обойдется в 15 миллионов рублей.

Эксперты отмечают, что в Питере дешевеет вся вторичка. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры потеряли в цене 5-6% — около 10 тыс. рублей за квадрат.

«На рынок сильно давит новое предложение инвестиционных квартир в новостройках, купленных на волне ажиотажа в конце 2020 — начале 2021 годов. Инвесторы хотят зафиксировать прибыль, но покупателей нет. Остается только снижать цены», — пояснили эксперты.