На рынке недвижимости Москвы фиксируется жесткий дефицит по предложению премиальных студий.

В исследовании Аеон Девелопмент на основе данных bnMap.pro говорится, что из 37 премиальных ЖК и апартаментных комплексов Москвы только в пяти есть студии в продаже.

«Совокупно это только 47 лотов площадью 1849 кв. метров в жилых и апартаментных комплексах премиум-класса. Если рассматривать исключительно сегмент квартир, то у покупателя есть выбор лишь из двух ЖК, в которых предлагается всего 39 студий», — отмечают эксперты.

Также эксперты уточняют, что понять масштабы дефицита можно, сравнив студии с крупноформатным предложением (четырех и более комнат). Оно составляет 239 штук или 44854 квадратных метра. «На рынке премиального жилья студии изначально являлись нишевым продуктом, так как крупная площадь всегда будет оставаться важнейшей характеристикой комфортного образа жизни. Более того, уже пятый год на рынке стабильно растет спрос на метражи от 100 кв. м и даже от 150 кв. метров. Причина тренда в том, что высокобюджетные комплексы все чаще строятся за пределами ТТК и, закономерно, имеют более низкий ценник. Это означает, что клиент может приобрести большую площадь за аналогичную или более низкую стоимость», — рассказали эксперты.