Самые низкие средние цены на вторичное жилье в Москве зафиксированы в Молжаниновском районе (САО). Здесь квартиры в среднем оцениваются в 2,3 миллиона рублей. Об этом написали в «Известиях» со ссылкой на данные компании «Авито Недвижимость».

«Низкая цена объясняется небольшим средним размером квартир — 64% от всего предложения здесь составляют компактные студии, что нетипично для московского рынка. Для сравнения — в среднем в столице доля квартир такого формата по итогам мая 2023 года была чуть больше 24%», — объяснили эксперты.

На втором месте по стоимости вторичного жилья находится район Новогиреево (ВАО). Тут средняя цена составляет 3,7 миллиона рублей.

В топ-5 вошли районы: Вешняки (ВАО, 4,2 миллиона рублей), Чертаново Центральное (ЮАО, 4,4 миллиона рублей) и Северное Тушино (СЗАО, 4,5 миллиона рублей).

При этом, при пересчете по стоимости квадратного метра в топ-5 районов с самым доступным жильем входят Отрадное (193 тысяч рублей за квадратный метр), Чертаново Южное, Косино-Ухтомский район (оба по 194 тысячи рублей за 1 квадратный метр), Печатники (197 тысяч рублей за 1 квадратный метр) и Капотня (213 тысяч рублей за 1 квадратный метр).

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке расположены в районах ЦАО.

В Хамовниках средняя стоимость объекта составляет 140 миллионов рублей (941 тысячу рублей за 1 квадратный метр), в районе Арбат — 89,5 миллиона рублей (806 тысяч рублей за 1 квадратный метр), в Якиманке — 86 миллионов рублей (672 тысячи рублей за 1 квадратный метр), в Тверском — 55 миллионов рублей (524 тысячи рублей за квадрат), в Замоскворечье — 52 миллиона рублей (605 тысяч рублей за метр).

В целом по Москве средняя стоимость вторичной квартиры в мае составила 12,2 миллиона рублей.

  • Студии можно было купить в среднем за 4,2 миллиона рублей
  • Однокомнатные квартиры — 10,2 миллиона рублей
  • Двухкомнатные — 14,5 миллиона рублей
  • Трехкомнатные — 21,5 миллиона рублей
  • Четырьмя комнаты и более —79,5 миллиона рублей