В стране на 11% упал спрос на покупку коммерческой недвижимости. Об этом сообщили аналитики компании «Авито Недвижимость».

«Спрос на покупку коммерческих объектов за последние три месяца в России сократился на 11%. Во II квартале посетители платформы «Авито Недвижимость» на 2% реже интересовались покупкой зданий, на 6% — складов, на 8% — производственных помещений, на 10% — гостиниц, на 12% — объектов офисного и свободного назначения, автосервисов и предприятий общепита, на 13% — торговых площадей», — говорится в исследовании.

По мнению экспертов, такой показатель — норма для квартала. Кроме того рынок развивается, так как по сравнению со II кварталом 2022 года спрос вырос на 11%.

  • Стоимость покупки зданий с апреля упала на 40% — до 15 миллионов рублей
  • Гостиницы – на 5%, до 20 миллионов рублей
  • Производств – на 3%, до 14,6 миллиона рублей
  • Предприятия общепита выросли в цене на 2%, до 10,5 миллиона рублей
  • Объекты свободного назначения — на 4%, до 9 миллионов рублей
  • Автосервисы — на 7%, до 7,5 миллиона рублей
  • Торговые площади — на 9% до 16,3 миллиона рублей
  • Офисы – на 12%, до 10,1 миллиона рублей
  • Склады – на 18%, до 6,5 миллиона рублей.

«Отсутствие видимой динамики в изменении стоимости коммерческой недвижимости легко объясняется. Если раньше торг происходил в офлайне, а на платформе публиковали стартовую цену с запасом на понижение, то сейчас все больше продавцов сразу размещают объявление со скидкой, чтобы максимально сократить срок экспозиции и разморозить свои активы. Получается, что скидки переходят в онлайн, а весь процесс становится более прозрачным», — рассказали в компании.