На рынке столичной недвижимости фиксируется снижение объема предложения. Как сообщают аналитики компании «Метриум», в первом полугодии продажи открылись в 37 новостройках и проектах реконструкции. Этот показатель на 31,5% меньше относительно аналогичного периода прошлого года.

По их данным компании, в эконом- и комфорт-классе в продажи вышло 18 проектов (27 в первом полугодии 2022 года), в бизнес-классе – 8 комплексов (против 13 проектов в 2022-м), в премиум-классе – 5 проектов (против 10). Увеличилось число проектов только в элитном сегменте: 6 проектов против 4 годом ранее.

«Сокращение выхода на рынок новых жилых и апарт-комплексов обусловлено в первую очередь последствиями обвала спроса в конце 2022 года. Многие девелоперы были вынуждены скорректировать планы из-за удорожания проектного финансирования. Кроме того, на ситуацию повлияла возникшая на первичном рынке угроза затоваривания. Застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы, чтобы достичь восстановления баланса спроса и предложения. Вместе с тем рынок начинают осваивать новые игроки, в том числе непрофильные, которые в перспективе могут составить конкуренцию лидерам отрасли», — прокомментировали в «Метриуме».