В столице с марта в два раза вырос спрос на длительный съем жилья, об этом пишет «Авито недвижимость».

Как отметили специалисты: «Спрос на долгосрочную аренду квартир традиционно повышается уже накануне осени: перед началом учебного года и сезона деловой активности. Так, за первую половину сентября 2022 года спрос на долгосрочную аренду в среднем по всем типам жилья в столице по сравнению с первой половиной марта 2022 года вырос более чем в 2,1 раза».

Кстати, интересно, что больше всего квартиросъемщиков начали интересовать квартиры в четыре и более комнат. Спрос на них поднялся в 2,9 раза. На втором месте по популярности находятся «однушки» (в 2,4 раза).

При этом запросов о съеме квартир в годовом выражении стало меньше примерно на 25%. Но он остается на уровне 2019 года при этом.

«В текущем году за некую критическую точку можно принять конец февраля. Рост объема предложения начался именно в марте, когда случился массовый выход собственников жилья на рынок аренды, и за месяц цифры изменились значительно — в среднем +40% по округам», — сказала управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова

В марте количество объявлений о сдаче жилья выросло за счет сезонных колебаний, волатильности курса рубля, неопределенностью в экономике и переездами собственников и арендаторов в другие города.

Сейчас высокий сезон, так что цены на аренду растут. По отношению к июню-июлю они поднялись на 3% в среднем. В ряде округов рост составляет 5%. Это Западный, Северо-Восточный и Юго-Западный.

Средняя цена аренды квартиры в Москве в первой половине сентября составила 75 тысяч рублей. Средняя цена аренды однокомнатных квартир — 43 тысяч рублей, двухкомнатных — 72 тысяч рублей, трехкомнатных — 120 тысяч рублей, квартир с четырьмя и более комнатами — 300 тысяч рублей, студий — 45 тысяч рублей.

Летом еще можно было поторговаться, но теперь, когда начался деловой сезон, собственники с неохотой идут на уступки.

«Если сравнивать с прошлым годом, то там речь о скидках вообще не шла. Напомню, что основной рост цен, порядка 20%, произошел в августе прошлого года. До сих пор многие собственники не готовы их снижать, как бы мы их не просили», — добавила Жукова.