В первом полугодии 2023 года в России поставлен пятилетний рекорд по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Об этом сообщают аналитики компании Nikoliers.

«По итогам первых шести месяцев 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 3 149 миллионов долларов, или 242 миллиарда рублей (без учета производств и площадок под девелопмент). Показатель превысил результат всего 2022 года и стал рекордным за последние пять лет», — говорится в исследовании.

Отмечается, что свыше половины сделок в первом полугодии совершены с участием иностранных продавцов (122 миллиарда рублей).

  • Лидером инвестиций стала торговая недвижимость – более 57% от общего объема или 140 миллиардов рублей
  • На офисы пришлось 20% или 49 миллиардов рублей
  • Склады – 15% или 35 миллиардов рублей
  • Гостиницы – 7% или 18 миллиардов рублей

«2023, вероятно, станет лучшим годом за всю историю наблюдений по объему инвестиций в рублевом эквиваленте. Тренд на продажи активов с дисконтом иностранцами уходит на второй план. Рынок находит равновесие в оценках активов. Фокус инвесторов смещается в сторону качественных и стабилизированных активов с длинным потоком», — рассказали в компании.