В “Инком-Недвижимости” провели исследование, в ходе которого выяснилось, что количество арендных комнат на рынке сократилось, а цена выросла вдвое. 

Теперь минимальная ставка старомосковской квартиры составляет 20 тысяч рублей в месяц. 

Больше всего таких вариантов располагается в районах Пресненский, Тверской, Арбат, Басманный, Таганский (ЦАО). 

На сегодняшний день 24% предложения найма в старой Москве приходится на хрущевки, 27% — объекты в 9–14-этажных брежневках, 43% – в современных домах — с начала 2000-х годов. 3,5% приходится на квартиры в сталинках, 2,5% – на малосемейки и объекты в домах гостиничного типа.

 

Эксперты говорят, что по показателю спроса на рынке аренды декабрь 2021 года на 22% опередил декабрь 2020 года, январь 2022 года находится примерно на уровне января прошлого года. 

 

«Январь – традиционно неактивный месяц, в феврале мы также прогнозируем стандартное для этого периода уменьшение заинтересованности арендаторов, весной – незначительный рост спроса. Усредненные ценовые показатели должны оставаться примерно на прежнем уровне, возможно небольшое снижение – для дальнейшего роста пока нет предпосылок (доходы населения не растут; высокая ценовая чувствительность нанимателей даже при активном спросе не позволит арендным ставкам вырасти в разы). Резкого удешевления найма в нынешних условиях ожидать также не стоит, оно возможно только в результате массового оттока арендаторов из столицы», – сказала заместитель директора департамента аренды квартир “Инком-Недвижимость” Оксана Полякова.