Эксперты: льготная ипотека под 9% не сможет вернуть спрос на уровень 2020–2021 годов
05.05.2022
Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках составила 370,4 тысячи рублей.
В компании “Инком-Недвижимость” отметили, что в старых границах города за год квадратный метр подорожал на 25% (до 370,4 тыс. рублей), в новой Москве — на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей).
При этом в компании утверждают, что при среднем росте в марте на 3-4% застройщики приостанавливали продажи и поднимали цены на 15%. Делалось это для ограничения спроса.
На сегодняшний день идет корректировка цен со снижением на 5-10%.
Эксперты полагают, что льготная ипотека под 9% не сможет вернуть спрос на уровень 2020–2021 годов. Все, из-за общего снижения реальных доходов населения и высокой инфляции.
Падение спроса, по мнению аналитиков, продолжится и составит в итоге 30–40%.
“Ипотека под 9% — это хорошая цифра с психологической точки зрения. Она меньше 10%. Однако сейчас население чувствует сильное санкционное давление, заработная плата не увеличивается, в стране высокая инфляция, подорожала потребительская корзина”, — отметили в компании.