Рынок высокобюджетной аренды Москвы пополнился 20% предложения.

По данным компании Knight Frank Russia, рост зафиксирован впервые с 2020 года.

«После продолжительного сокращения предложения на рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду от 150 тысяч рублей в месяц которое наблюдалось с конца 2020 года, показатель впервые продемонстрировал положительную динамику. За три месяца из-за оттока части арендаторов объем экспонируемых лотов увеличился на 20%», — говорится в исследовании.

На сегодняшний день больше всего свободных вариантов находится в локациях:

  • Тверская-Кремль (20%)
  • Арбат (12%)
  • Пресненский район за пределами Садового кольца (10%)

Однако, по прогнозам экспертов, в долгосрочной ретроспективе предложение останется на низком уровне. На сегодняшний день по причине оттока части потенциальных арендаторов объем сделок на рынке сократился на 30%.

«Впервые за долгое время объем экспонируемых высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду показал положительную динамику. При этом рынок пополнился рядом привлекательных объявлений: в структуре предложения отмечается увеличение доли более бюджетных объектов со ставкой до 300 тысяч рублей в месяц. На такие варианты сейчас приходится около половины поступающих запросов (46%), в том числе самыми востребованными остаются лоты в бюджете до 200 тысяч рублей в месяц – на них пришлась почти четверть всех обращений в сегменте (24%)», – рассказали в компании. Напомним, ранее сообщалось, что спрос за год на такие квартиры сократился на треть. Дело в разнице ставок аренды предложения и спроса на 26%. По итогам марта она составила 142 тысячи рублей.