Средняя стоимость московской однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-классе оценивается в 20,7 миллиона рублей.

В компании «Метриум» уточнили, что такой показатель на 7% больше, чем в конце 2021 года.

«За первый квартал 2022 года стоимость однушки выросла на 7% или более чем на 1 миллион рублей», — отмечают эксперты.

В первом квартале 2021 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса достигала 15 миллионов рублей. То есть за год такие квартиры подорожали на 38% (5,7 миллиона рублей).

При этом, однокомнатные квартиры стали самыми дорогими в сегменте. На сегодняшний день квадратный метр в них обойдется в среднем в 449 тысяч рублей. В студиях он стоит 442 тысяч рублей, а раньше в студиях квадратный метр был самым дорогим.

В двухкомнатных квартирах квадрат в среднем продается за 416 тысяч рублей, в трехкомнатных квартирах – за 414 тысяч рублей.

Общая стоимость студий в среднем составляет 12,6 миллиона рублей, двухкомнатных квартир – 29 миллионов рублей, трехкомнатных квартир – 40 миллионов рублей.

Аналитики утверждают, что средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве за последнее время не изменилась. Сейчас она составляет 46,2 квадратных метра, примерно, как и три месяца назад (46 кв. м). «Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса являются в некотором роде универсальным продуктом. У них большая потенциальная клиентская аудитория, потому что они подходят для одиноких профессионалов, молодых пар, инвесторов. Для покупателей квартир в новостройках бизнес-класса часто в приоритете выгодное расположение новостройки, и поэтому по мере роста цен они готовы переключаться с двухкомнатных квартир на более доступные однокомнатные. Все это рождает высокий спрос на такой тип предложения», — отмечают эксперты.