Сейчас в столице на рынке арендного жилья свободно рекордное количество элитных квартир. Об этом сообщает компания Apple Real Estate.

Как рассказал руководитель направления Аренда компании Владимир Родионов: «На данный момент в базе нашего агентства насчитывается максимальное в последние десять лет количество свободных вариантов, и их число в три раза превышает показатель годичной давности».

Он добавил, что уходящий год был очень сложным для рынка арендного жилья. В частности, произошло три волны падения цен. Первая пришла в марте 2022 года, когда из страны начали уходить зарубежные компании, из-за чего скидки на аренду достигали 10-25%.

В конце сентября страну покинули многие арендаторы, и рынку пришлось понизить стоимость съема элитной недвижимости еще до 30%.

«Наконец, третья волна накрыла рынок в декабре: цены снизились, поскольку квартир стало еще больше», — уточнил Родионов.

Интересно, что 72% арендодателей в 2022-м году были готовы передать управление недвижимостью третьим лицам по доверенности. Таким образом они хотели обеспечить себе пассивный доход, находясь в другой стране. До 90% собственников готовы рассматривать разные составы арендаторов и пустить в квартиры питомцев.

Почти исчезли договоры с привязкой к валюте. В марте таких лотов было 80%.

Стоимость аренды квартир в сегменте до 250 тысяч упала на 10-20%, а от 250 тысяч — на 25-40%.