В ближайшее время банки начнут менять условия по первоначальному взносу по ипотеке. Банк России анонсировал поэтапное повышение требований: с 1 июня 2023 года минимальный размер первоначального взноса составит 20% вместо 15%. 

На сегодняшний день правительство совместно с Центробанком занимаются мониторингом ситуации на рынке ипотечного кредитования и принимают меры поддержки. Первый доклад по этой теме ожидается 5 июня и дальше будет составляться ежеквартально. 

“Регулятор был обеспокоен увеличением высокорискованных ипотечных кредитов, предоставленных заёмщикам с низким первоначальным взносом и с высоким уровнем финансовой нагрузки. Всё это начало раздувать ипотечный пузырь. Центробанк вмешался, чтобы не ухудшать ситуацию на рынке недвижимости. ЦБ давно сигнализировал о росте долговой нагрузки ипотечных заёмщиков, которая у многих достигла 80%: 100 тысяч заработал — 80 тысяч отдал. В норме считается, что такой показатель не должен превышать 50%”, — отмечают аналитики компании BitRiver.