Аналитики прогнозировали, что цены на первичном рынке жилья в 2022 году перестанут расти с высокой скоростью. Однако в январе рост зафиксировался на отметке 2%. 

В “Коммерсанте” подготовили обзор, опираясь на данные “ЦИАН.Аналитика”, “Авито Недвижимость” и “Этажи”. 

Эксперты отмечают, что в январе 2022-го цены выросли из-за резкого вымывания с рынка бюджетных предложений на фоне активных продаж в конце года. На сегодняшний день спрос остается стабильным, а барьерами для застройщиков остаются только увеличение предложения и стагнация доходов граждан. 

  • В “ЦИАН.Аналитика” говорят, что средняя стоимость первички в 16 крупнейших городах страны по итогам января составила 118,4 тысячи рублей за квадрат.  
  • В компании “Этажи” отметили роста стоимости первичного жилья в России на 2,94%, до 91,2 тысячи. 
  • В “Авито Недвижимости” оценили среднюю стоимость квадратного метра по стране в 135,6 тысячи рублей. 

Больше всего квартиры подорожали в Челябинске, где среднее значение выросло на 7%, до 71 тысячи рублей за метр. В Санкт-Петербурге и Казани динамика оценивается в 6%, до 179,3 тысячи и 140,3 тысячи рублей за квадратный метр. В Москве динамика роста заметна меньше всего — 1%, до 305,5 тысячи рублей квадрат.