Доля вакантных площадей на столичном рынке ритейла может вырасти на 20% к концу года. Такой прогноз поступил от аналитиков компании CORE.XP.

В третьем квартале на долю площадей повлиял уход IKEA из России, а также программа оптимизации торговых точек группами Inditex и H&M. Рост достиг 11,3%.

«До конца года уровень вакансии может вырасти до 15-20%», — отмечают эксперты.

Также в компании отмечают, что на конец третьего квартала доля ритейлеров, которые объявили о прекращении деятельности или реструктуризации бизнеса, составляет 31% и 27% соответственно.

Кроме того, чувствительным для арендодателей стало заявление группы брендов H&M о намерении покинуть рынок. На сегодняшний день между сторонами ведутся переговоры и обсуждения условий расторжения договоров аренды. Владельцы торговых центров рассчитывают на получение компенсаций в судебном порядке.

Также сообщается, что в качестве альтернативы выступают российские марки, универмаги дизайнеров, а также уже представленные на рынке иностранные магазины. Также в компании отмечают, что ввод многих новых ТЦ отложен на 2023-2024 года.