Прошлый год оказался не таким уж и провальным для коммерческой недвижимости по сравнению с 2020-м. Однако к показателям 2019-го рынку вернуться не удалось.  

По итогам года в Москве открылось 14 ТЦ. 

В Forbes подготовили рейтинг “Короли российской недвижимости”, куда вошли 30 самых успешных участников рынка.  

Внизу вас ждет ТОП-5 рантье, занявших первые строчки, а также мы расскажем, кому достались 5 последних мест рейтинга. 

  • Киевская площадь, возглавляемая Годом Нисановым, с объектами “Фуд Сити” и “Европейский”. В 2021 году общая площадь коммерческой недвижимости компании увеличилась до 3,9 миллиона квадратных метров. В 2021 году прибыль составила 1,6 млрд долларов. 
  • Второе место в списке досталось “Таширу” Самвела Карапетяна с крпнейшими объектами: «РИО» на Дмитровском шоссе (220 000 кв. м), МФК Kvartal West (140 000 кв. м), Novotel Moscow City (360 номеров). Выручка “Ташира” по итогам года составила 615 миллионов долларов. Сюда входят такие направления, как девелопмент, энергетика, медицина, общепит и др. 
  • На третьей строчке “Сафмар” с объектами: отель Moscow Marriott Grand (387 номеров), ТЦ “Калейдоскоп” (115 700 кв. м). Владельцы — Михаил Гуцериев и Саит-Салам Гуцериев. Общая площадь принадлежащей структурам “Сафмара” коммерческой недвижимости превышает 3 миллиона квадратных метров. Выручка за 2021 год составила 510 миллионов долларов. 
  • 4-е место у Gleden Invest Group с крупнейшими объектами: Деловой квартал “Красная роза” (137 000 кв. м), “Даниловская мануфактура” (110 500 кв. м), ДК “Рассвет” (85 000 кв. м). Прибыль в 2021 году — 385 миллионов долларов. 
  • На последнем месте первой пятерки Ingka Centres с годовой выручкой 350 миллионов долларов. Крупнейшие объекты: “Мега Белая Дача” (303 000 кв. м), “Мега Химки” (211 000 кв. м), “Мега Теплый Стан” (181 000 кв. м). Входит в Ingka Group (владелец розничной сети IKEA) и управляет 47 торговыми центрами площадью около 4 млн кв. м в 15 странах. В России компания развивает 14 центров под брендом «Мега». 

Следующая пятерка — последние 5 мест выдающейся тридцатки 

  • На 26-м месте Morgan Stanley Real Estate Investing с выручкой 65 миллионов долларов. Во владении: ТРЦ “Метрополис” (205 000 кв. м), ТРЦ “Галерея” в Санкт-Петербурге (192 000 кв. м). 
  • На следующей строчке — Hines, принадлежащая Семье Хайнс. Компания владеет такими объектами, как: ТРЦ “Метрополис” (205 000 кв. м), БЦ “Метрополис” (113 500 кв. м), логистический комплекс BD Industrial Park (150 000 кв. м). Годовая прибыль составила 65 миллионов долларов. 
  • 28-е место занимает “Абсолют” Александра Светакова. За 2021 год компания заработала 60 миллионов долларов. Крупнейшие объекты: ЖК “Резиденции Сколково” (25 га), БЦ Omega Plaza (107 000 кв. м) 
  • Предпоследнее место занимает Capital Group Павле Тё. Крупнейшие объекты: БЦ “Око II” (160 000 кв. м), “Город яхт” (70 000 кв. м ), БЦ “Эко” (65 616 кв. м ). Прибыль — 40 миллионов долларов в год. 
  • И на 30-м месте Accent Capital Александра Самонова с прибылью 40 миллионов долларов в год. Крупнейшие объекты: СК «Валищево» (142 000 кв. м), СК «Сигма» (79 000 кв. м). 

Полный список можно посмотреть тут: https://www.forbes.ru/

За фото спасибо: Forbes.