На первичном рынке Москвы сократился объем предложения. Заметнее всего показатель уменьшился в сегменте «бизнес», сообщают в компании «БЕСТ-Новострой».

«Наиболее сильно снизилось предложение в бизнес-классе – сразу на 8% за месяц и в лотах, и в квадратных метрах. По итогам июля в экспозиции находилось 17,6 тысячи лотов бизнес-класса или 1177,6 тысячи квадратных метров», — говорится в сообщении.

Эксперты объясняют это ожиданием повышения ключевой ставки: те, кто раздумывал о покупке жилья, ускорили принятие решения. Кроме того, застройщики сейчас хорошо справляются с управлением ассортимента, чтобы избегать затоваривания рынка и в основном не выводят большие пулы лотов.

Аналитики отметили, что в комфорт-классе число лотов на экспозиции уменьшилось на 2% — до 21,1 тысячи. В премиум-классе также зафиксировано сокращение на 2% до 1,1 тысячи лотов, в элитном классе в лотах изменения практически нулевые (0,4 тысячи штук), а по квадратным метрам в экспозиции также отмечено снижение на 1%.

По итогам июля 2023-го средневзвешенная цена квадрата выросла во всех классах московских новостроек, кроме элитного. В комфорт-классе стоимость преодолела психологическую отметку в 300 тысяч рублей и достигла 305,1 тысячи рублей (+2% к июню), в бизнес-классе – 448,9 тысячи рублей (+1% к июню).