В Москве снесут по реновации более 50 старых домов в 2022 году
05.03.2022
Порядка 50-60 домов планируется к сносу по программе реновации в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Их количество зависит от темпов переселения. Нормативные сроки «хрущевок» давно истекли, и по расчетам наших коллег, которые их проектировали и строили, они уже должны были быть снесены. Всего с начала программы с использованием технологии «умного сноса» разобрали уже 84 жилых дома», – рассказал Рафик Загрутдинов.
Он добавил, что в этом году планируется сдать в эксплуатацию порядка 80 домов жилой площадью 1,2 млн кв. метров – это более 20 тыс. квартир.
«Больше всего новостроек – 13 жилой площадью 152,6 тыс. кв. метров планируется ввести в Северном округе. Среди районов по количеству построенных зданий лидерами станут Бескудниковский на севере и Зюзино на юго-западе Москвы – здесь намечено сдать по пять зданий», – добавил Загрутдинов.
По его словам, с начала года построено девять жилых домов в разных округах столицы на 1757 квартир.
В 2022 году планируется передать под заселение 71 новостройку, а ключи от квартир получат порядка 37 тыс. человек.
«Больше всего таких домов разместятся в ЮЗАО – 12, в ЮВАО – 11 и в СВАО – 8», – пояснил руководитель департамента.
Наиболее активное переселение участников программы ведется в Западном округе. В новые дома переезжают жильцы более 70 зданий, а ключи от квартир уже получили свыше 8 тыс. человек.
«Всего с начала года мы передали под заселение девять стартовых домов. По два из них расположены на юго-западе, северо-востоке и юго-востоке Москвы, по одному – на западе, севере и в центре города», – заключил Загрутдинов.
Что такое «умный снос»?
От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
- Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
- Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
- Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
- При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Каковы же этапы «Умного сноса»?
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.