Жители 295 домов переезжают в новые квартиры по реновации
25.05.2022
200 жилых домов полностью расселены по программе реновации в столице, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, квартиры в современных новостройках уже получили около 12 тыс. семей.
«С начала реализации программы в Москве под заселение переданы 175 домов площадью квартир более 2,2 млн кв. метров. Сейчас жители 295 зданий переезжают в новое жилье», – сказал Сергей Лёвкин.
Руководитель Департамента добавил, что из 200 полностью расселенных домов 95 демонтированы по технологии «умного сноса».
Лёвкин подчеркнул, что все новостройки возводятся в соответствии с Московским стандартом реновации.
Квартиры в них имеют улучшенную отделку по единому стандарту, который утвержден постановлением правительства Москвы. Размер жилых комнат в корпусах по программе будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона – станут больше.
Что такое «умный снос»?
От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Каковы же этапы «Умного сноса»?
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.