Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики
и строительства Андрей Бочкарев о реорганизации промышленных зон столицы.

В Москве продолжается активное развитие бывших промзон в рамках их комплексной реорганизации. Освоение территорий, ранее занятых промышленными объектами, – актуальная тенденция градостроительного развития Москвы. Благодаря совместной работе города и инвесторов на ранее заброшенных участках появляются новые жилые кварталы с социальной инфраструктурой и недвижимостью, где формируются новые рабочие места. Таким образом, промзоны, еще 10 и более лет назад фактически не приносившие Москве доходов, мы  вовлекаем в экономику столицы.

Так, только в прошлом году в промзонах ввели 136 объектов различного функционального назначения общей площадью 5,1 миллиона квадратных метров. Это более трети объема всей недвижимости, введенной в эксплуатацию в 2021 году.  При этом на жилье пришлось менее половины: около 2,1 миллиона квадратных метров. Остальное – социальная инфраструктура и коммерческая недвижимость, где формируются новые рабочие места. Это подчеркивает главный принцип редевелопмента промышленных территорий – комплексность. Жилье и объекты коммерческого назначения возводятся на деньги инвесторов. Средства в развитие социальной инфраструктуры вкладывают как девелоперы, так и город. Таким образом,  в промзонах формируется комфортная и удобная городская среда.

Например, в прошлом году за счет города построены такие объекты, как физкультурно-оздоровительный комплекс «Красный Октябрь» на Тушинской улице в СЗАО, физкультурно-оздоровительный комплекс «Центр спорта и образования «Самбо-70» для занятий спортивной гимнастикой на улице Губкина в ЮЗАО, а на территории бывшей промзоны «Волгоградский проспект» в ЮВАО реконструировали Центр профилактики детского травматизма.  В свою очередь, инвесторы вносят значительный вклад в развитие промзон в рамках договоров о комплексном развитии территорий. Так, в этом году наряду с жильем и коммерческой недвижимостью они планируют возвести в промзонах порядка 15 объектов социальной инфраструктуры. Например, в промзоне «Октябрьское поле» в этом году запланирован ввод жилого дома и поликлиники в шаговой доступности от него. Помимо поликлиники в новом жилом квартале  появятся школа и детские сады. Часть промзон мы отводим под развитие высокотехнологичных производств и создание новых мест приложения труда. Так, только в январе месяце принято решение о реорганизации пяти перспективных территорий общей площадью 105 га. Новые производства, жилье и социальная инфраструктура в пешеходной доступности появятся на участках промзон в районах Головинский, Тимирязевский, Отрадное, Свиблово и Гольяново. В общей сложности там будет создано 22 тысячи новых рабочих мест.

Публикация подготовлена по материалам газеты «Московская перспектива».