Эксперты компании ВТБ считают, что в ближайшее время на ипотечном рынке произойдут сдвиги. 

Речь идет о смещении спроса в пользу первичной недвижимости, а также предпочтения населения выбирать ипотеку с господдержкой. 

“По оценке экспертов ВТБ, в 2022 году на ипотечном рынке произойдет перераспределение спроса. Сложившаяся конъюнктура и высокие ставки вызовут охлаждение продаж на вторичном рынке. При этом клиенты могут увеличить спрос на новостройки, особенно в случае модернизации госпрограммы”, — говорится в сообщении компании. 

При этом рост ключевой ставки и возможные изменения по программам льготных ипотек, по мнению аналитиков, не должно стать причиной снижения спроса на ипотеку. 

Однако лимит кредита по льготным программам дает возможность покупать недвижимость клиентам с крупным первоначальным взносом, стабильным доходом и необходимостью как можно скорее приобрести недвижимость. 

Отмечается, что такая тенденция прослеживается уже сейчас. 

“Среднее число новых заявок по базовым программам в сравнении с февралем за две недели начало снижаться, однако по льготным предложениям ВТБ спрос сохранился на привычном уровне – 1,7 тысячи заявок ежедневно. И если стандартно продажи в рамках господдержки банка занимали 33% от общей доли сделок, то сейчас этот показатель достигает уже 80%”, — уточняют в ВТБ.