Квартиры в Новой Москве подорожали почти на треть
09.02.2022
Стоимость квартир в новостройках Новой Москвы выросла на 27%.
В компании “Метриум” отмечают, что средняя цена за квадратный метр перешагнула отметку в 200 тысяч рублей.
При этом больший рост цен пришелся на трехкомнатные квартиры.
В четвертом квартале 2-21 года средняя стоимость квадратного метра в локации составила 209 тысяч рублей. Годом ранее ценник находился на уровне 165 тысяч рублей. В 2018-м стоимость квадратного метра составляла 115 тысяч.
В Троицке квадратный метр подорожал с 89 тысяч рублей в конце 2020 года до 115 тыс. рублей в конце 2021 года. Рост фиксируется на отметке 29%. С 2018 года расценки здесь увеличились на 69%.
“Привлекательность Троицкого округа растет по многим причинам. Очень активно идет строительство Троицкой ветки метро. Если изначально предполагалось, что метро откроется в Троицке к 2035 году, то сейчас речь идет уже о 2027. К более близким к Москве локациям соответственно, ветку протянут еще раньше. Это повышает привлекательность местных новостроек. Помимо этого, здесь благоприятная экологическая обстановка, а также именно в Троицке формируется административный и социальный центр Новой Москвы”, — говорится в сообщении компании.
В Новомосковском административном округе средняя стоимость квадрата увеличилась за последний год со 172 тыс. рублей до 218 тыс. рублей. За год в округе квадратный метр прибавил 27% в цене. С конца 2018 года показатель увеличился на 84%.
“Спрос в НАО нельзя назвать однозначно равномерным, отмечается концентрация интереса покупателей вокруг проектов с хорошей транспортной доступностью, особенно близостью к метро, а также разнообразной бытовой, сервисной и рекреационной инфраструктурой. Тем не менее, интерес к локации в целом продолжает расти уже пятый год подряд. В частности, в 2021 году темпы продаж превышали возможности девелоперов по выводу на рынок новых проектов. В отдельные месяцы продажи могли открыться в 6-8 новых корпусах, что довольно много, но общий объем предложения снижался – квартир продавалось больше, чем выводилось на рынок. Это оказывало сильное влияние на ценовую ситуацию”, — добавили в “Метриуме”.
Средняя стоимость квартиры в новостройках Новой Москвы к концу прошлого года достигла 10,5 миллиона рублей.