В первом квартале 2022 года рынок складской недвижимости Москвы пополнился 300 тысячами квадратными метрами складской недвижимости в субаренду.

Это, по информации компании «Коллиерз Интернешнл», превышает объем ввода новых проектов за тот же период.

Эксперты утверждают, что вывод на рынок площадей в субаренду — это решение для реализации части временно неиспользуемых складских мощностей компаний, которые в 2021 году наращивали складские мощности на перспективу масштабирования бизнеса. Теперь они временно предпочитают получать прибыль от субаренды.

Всего в первом квартале 2022 года в эксплуатацию введено более 262 тысяч кв.м площадей.

«До конца года мы ожидаем к вводу в эксплуатацию ещё порядка 1 062 тыс. кв.м складских площадей, однако не исключено, что по итогам периода данный показатель может скорректироваться в меньшую сторону из-за переноса реализации части проектов на более поздний срок», — говорят аналитики. При этом объем свободного складского предложения по итогам квартала остается стабильно низким — 1,3%.