Мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге рассказал о комплексе мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли. Программа разрабатывается совместно с правительством города, решения будут приняты в ближайшее время.

«Стройка – важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить – гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом. Поэтому вместе с Правительством Российской Федерации мы сейчас разрабатываем комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы», — написал глава города.

Мэр отметил, что в ближайшее время будут приняты решения, которые позволят улучшить финансовое положение застройщиков.

  • Текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены. А максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%. Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы. В случае необходимости контракты будут оперативно пересмотрены исходя из реальной стоимости материалов и работ.
  • На один год сохранятся текущие ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства. Застройщики получат беспроцентную отсрочку на 6 месяцев по арендным платежам и плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка за II квартал 2022 г.
  • В случае строительства новых промышленных предприятий арендная плата за земельные участки будет снижена до 1 рубля в год.
  • Многие застройщики пользуются рассрочками по внесению земельных платежей.Плата за предоставление рассрочки привязана к ключевой ставке ЦБ и сегодня составляет запредельные 20-23%. Она будет снижена до приемлемого уровня 9,5%.
  • Будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов. В частности, собственники, меняющие вид разрешенного использования земельных участков для строительства, смогут дать личное поручительство об исполнении принятых обязательств. В этом случае срок предоставления банковской гарантии будет перенесен на 6 месяцев.
  • Если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства, то за незначительные нарушения сроков строительства с него не будет взиматься штраф.
  • Импортозамещение. Сегодня многие строители активно ищут новых поставщиков. Чтобы упростить эту задачу, Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений.
  • Город работает над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний. 

«Я уверен, что Строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям. Будем смотреть, как развивается ситуация, и, если потребуется, примем дополнительные меры по поддержке строителей – важнейшей отрасли, от которой зависит будущее Москвы», — написал глава города.