Спрос на льготную ипотеку продолжит расти, так как завершение работы программы намечено на июль 2022 года. 

Хотя сейчас, по данным компании “Метриум”, спрос растет чуть меньше. Сумма выданных кредитов увеличилась на 29%, а их число – только на 8%. 

В прошлом году российские банки выдали 1,9 миллиона ипотечных кредитов на 5,7 триллиона рублей.  

Большее число кредитов приходится на регионы. Скорее всего, это связано с последними изменениями в программе (максимальная сумма кредита теперь составляет 3 миллиона рублей). 

Выдача кредитов сократилась только в девяти регионах, но почти все они являются лидерами по объемам ипотечного кредитования (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край).  

Средний размер ипотечного займа вырос на 27%, что стало рекордным значением за последние 5 лет 

В декабре 2021-го россияне в среднем занимали у банков на покупку жилья 3,35 миллиона рублей, тогда как в конце 2020 года средний размер кредита составлял 2,65 миллиона рублей. 

“Это беспрецедентный рост кредитной нагрузки на ипотечных заемщиков за последние годы. В 2016 году средний размер кредита на покупку жилья увеличился на 7%, в 2017 году – на 8%, в 2018 – на 13%, в 2019 – на 10%, в 2020 – на 11%”, — сообщают в “Метриуме”. 

При этом в 2021 году россияне начали не только больше занимать средств, но и увеличили срок кредитования.  

“В декабре 2021 года российские банки в среднем выдали кредиты на срок 21,9 лет, тогда как в декабре 2020 года покупатели жилья в среднем одалживали на 19,1 лет. То есть за 12 месяцев средний срок ипотечного кредитования увеличился почти на два года или на 14%. Это также стало рекордным значением за последние годы”, — уточнили в компании.