Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в России составила 15 853 рублей в месяц по итогу первого квартала 2022 года. Двухкомнатные – 21 282 рублей, трехкомнатные – 28 506 рублей.

Об этом сообщили в компании «МИР КВАРТИР».

Эксперты утверждают, что в Москве и Питере ставки аренды упали, в Саранске и Пензе – выросли.

По результатам исследования удалось выявить, что больше всего жилье подорожало в Саранске, где однокомнатные квартиры стали сдаваться на 14,4% дороже, чем три месяца назад, двухкомнатные – на 12%, трехкомнатные – на 13%.

В десятку городов с наиболее подорожавшей арендой вошли: Пенза (+7,8%, +14,7%, +14,4%), Владимир (+13,4%, +14,6%, +14,1%), Якутск (+1,2%, +10,5%, +8,3%), Ленинградская область (+5,3%, +11,5%, +12,4%), Ростов- на-Дону (+8,5%, +10,1%, +7,3%), Орел (+3,2%, +6,7%, +14,9%), Ульяновск (+8,1%, +2,9%, +12,4%), Владикавказ (+8,9%, +0,4%, +13,3%) и Московская область (+9,7%, +7,2%, +5,4%).

При этом обе столицы вошли в десятку городов с самой подешевевшей арендой.

«Однушки в Москве стали стоить на 9,6% меньше, чем в начале года, двушки – на 5,5%, трешки подросли на символические 0,1%. В Санкт-Петербурге динамика оказалась отрицательной по всем трем типам квартир: –2,5%, –9,6% и –9,1%», — отмечается в сообщении компании.

Также в десятку с самым сильным снижением ставок, вошли Чебоксары (–5,5%, –6,9%, –11,5%), Магнитогорск (–7,5%, –3,1%, –12,4%), Краснодар (–0,5%, –8%, –14,5%), Курган (–0,8%, –5,3%, –10,7%), Улан-Удэ (–5,2%, +5,2%, –13,3%), Хабаровск (–1,3%, –2,7%, –6,8%), Оренбург (+2%, –1,1%, –9,9%) и Набережные Челны (–4%, –8%, –6,4%).

Эксперты объясняют рост ставок на аренду снижением спроса на покупку недвижимости из-за роста ипотечных ставок. «Стал расти интерес к аренде, а с ним и цены. В Москве же и Петербурге была большая концентрация иностранных компаний, и с их уходом много людей потеряли рабочие места и разъехались из мегаполисов. Предложение на рынке выросло, соответственно, квартиры подешевели. Другие же арендаторы перебрались в более дешевые пригороды – с этим связан заметный рост ставок в Московской и Ленинградской областях», — отметил гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.