На сегодняшний день в Москве насчитывается 500 торговых центров, из которых 140 относятся к качественным. Остальные ТЦ требуют ремонта или перестройки, пишут в РИА Недвижимость, ссылаясь на мнения экспертов. 

Легкий ремонт в среднем обходится в 10-15 тысяч рублей на квадратный метр. А инвестиции в капитальный ремонт или реконструкцию могут быть выше в два-три раза, а иногда даже сравнимы со стоимостью нового строительства сегодня 

При этом не каждый торговый центр может позволить себе даже легкий ремонт из-за ситуации с коронавирусом. У большинства собственников арендный поток до сих пор не восстановился до нормального уровня. 

Для каждого объекта ситуация с ремонтом, перестройкой и реконцепцией индивидуальна. В ТЦ, построенном пять-семь лет назад в неплохой локации и сумевшем удержать ключевых арендаторов, реконцепция может заключаться в частичном обновлении фасадов и общих зон, ремонте оборудования, точечных улучшениях и инновациях.